城北作为老城区以外最早的房产开发区域，北门路的繁华和长江北路易初爱莲的生活圈的辐射使得该区域成为不少新昆山人较为熟悉的置业佳地。然而随着新客站搬入城南，火车站南站的开工，以及京沪高铁昆山站，轻轨这一系列交通配套都集中在了城南。
城南板块曾经主要以出口加工区为外人所知。现在，这个区域逐渐成为炙手可热的房产投资热土。得到众多城南新昆山人、上海等异地投资者争相追捧，该区域的无论是以投资为主的写字楼项目还是各个住宅项目，在07年到08年都呈现了火暴销售的局面 。
区域内大型生活广场
另外，08年TESCO乐购在吉田国际广场的开业，更是给这个区域的生活配套锦上添花了重要一笔。
尽管老城区作为昆山核心的居住生活区域由于城市建设比较早，因此目前在建的新兴住宅项目几乎很少，但由于该区域的交通发达，娱乐餐饮、学校教育配套齐全，该区域的二手房市场依然得到众多意向置业者的青睐。
置业建议：昆山楼市长线看涨 08年全国房地产似乎都进入了微妙的调整期，业界关于房价涨跌的争论也从未平息，拐点论、房价大降论、奥运房价坚挺论等声音甚嚣尘上，加之08年中国经受着前所未有的考验，从年初的雪灾到最近的地震，国内通货膨胀数据持续高位运行，国家为控制通胀执行紧缩的货币政策一而再的收紧银根，无疑是将房地产商本就不宽裕的资金链绷的更紧了。
昆山，处于上海与苏州的交界，经济发达蝉联全国百强县之首，而房价一直远低于上海和苏州。 某机构针对昆山未来房价升值空间的调查显示，认为08昆山房价“稳中有升”的占了67%，认为“先跌后涨”的为7%，两者相加总体看涨的比例达到74%；另外，认为会“略有下降”的达到了21%，另有5%的受访者认为会“先涨后跌”。
总体而言，对08年的昆山楼市基本看平，认为不会大涨更不会大跌，长远看随着高铁、轻轨的建设昆山的房价会向上攀升。
区域内在售楼盘：
菁英汇
区域内在售新盘
区域内新盘衡山城
世茂蝶湖湾
周边居住区
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