最近看到有关资料表明，在欧美以及日韩等国（这些都是经济发展较好的国家，经济发展好说明其经济规律运作正常。以一个正常的参照物来推演是可行的）房价为人均年可支配收入的10倍左右，而中国却是人均年可支配收入的26倍多。为了方便并且充足予以说明，暂且粗略的以中国房价相对于外国家房价高出了一倍来说明。（为了证明我援引的证据此言不虚，这里链接一篇文章。http://news1.jrj.com.cn/news/2004-08-26/000000887042.html 文章中2003年上海的房价是上海人人均年可支配收入的35—50倍。因为全中国只有一个上海，其经济能力和地位特殊，故只求其数据的参看作用不将其做为例证）
这样的房价意味着什么？意味着一个买房的人必须在其他方面的消费费用减半来支持翻倍的房价。其他领域的消费费用减半意味着其他行业必须将商品供给量减半（否则不能维持原有的利润，劳动者不能维持原有的收入。）商品供给量减半，意味着行业中必须有一半劳动者失业。（老板数量少所以就算有老板失业也忽略不计）或者，劳动者没有人失业但是收入减半。无论哪一种情况都加剧了拉动内需能力的严重下滑。（一个国家经济增长率的高低因素之一就是国内消费需求水平。出口贸易或是固定资产投资都是硬碰硬的来，估计想翻番怕是不现实。）依次类推，房价的居高不下，会严重助碍经济的发展。（事实上，任何违背经济规律的事物都会助碍经济发展。）（因为商品房属于消费品，基本上消耗使用价值，并且是超级耐用品 [基本上没谁能有本事在此生中把一套房子用没了或是用的不能用了需要换新的。] 其价值不参与新的经济循环因此可以属于沉没资本，也就是砸进去的钱是不会再回来了。所以，即使商品房吸纳了资金但对经济增长也意义不大。既然只有坏处没有好处，那么它一定要被打回原形。
我不相信我们国家没有经济学家看到这一点。（当然有些经济学家睁眼说瞎话，玩弄一些数据大做文章）至于为什么对于房价放任自流，政府一定有其理由，我也相信总体而言暂时的利益大于弊端。所以，每个买房者无论有意还是无意都一定是帮助国家排忧解难的好公民。（据说韩国曾经发生国民排队到银行捐金帮助政府度过难关，有的中国人大肆感叹，真不知道有什么好感叹的。）但是这种放任自流必定是短期行为，因为负面压力必须得到稀释。怎么打的结就怎么解开。稀释的办法就是让房价回落到正常水平。也就是泡沫价格的一半。（看看砍掉一半价格的房子你肯定很痛心吧。呵呵）那么蒸发掉的资金就必须由大家来承担。我曾经说过，用于自己居住的人买房，价格涨跌只要你不卖房对你的生活影响并不大。当然，如果房价下跌，你肯定跑不掉的要为国家做贡献。（大家都做贡献，你也就不觉得委屈了。呵呵。并且理论上讲，因为大家都做了贡献，才又保障了大家原有的平等或差距并没有发生变化。没有变化就无所谓痛苦和快乐啦。）
至于什么时候开始稀释，不知道。要看政府的决定。但银行应该是个可靠的风向标。炒房者（包括大大小小的房产商，一路保重！兔死狗烹鸟尽弓藏，何况你们也有点闲钱，呵呵。）
